Triplex
815, Av. Cardinal-Rouleau
La Cité-Limoilou (Québec) / Saint-Sacrement
Délai d'occupation : 30 jours
2 pièces 1 chambre 1 salle de bain
VENDU
Entièrement Libre au nouveau propriétaire! Opportunité à saisir dans un secteur de choix ! Cette propriété multifamiliale offre trois logements, dont un spacieux au rez-de-chaussée avec 50 % d'espace supplémentaire au sous-sol libre pour le propriétaire occupant, idéal pour aménager selon vos besoins. 4 chambres au RDC. Deux autres logements de 2 1/2 pièces se trouvent au sous-sol, parfaits pour la location ou la famille. Les fenêtres ont été récemment remplacées. Avec son grand potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement ou de revenus, cet immeuble représente un investissement judicieux. Évaluation Agrée à 685 000$
# 10751875
VENDU
Source : RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1952
Aire habitable
1659 pieds carrés
Terrain
Superficie
6276 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
145 000 $
Terrain
465 000 $
Total :
610 000 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2024-12-04
Potentiel brut résidentiel
50 400 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
523 $
6 277 $
Taxes scolaires (2024)
36 $
431 $
Total :
559 $
6 708 $
Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Université, École primaire, Hôpital, Cegep
Revêtements
Brique
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
lave vaisselle, luminaires, habillage de fenêtres, et tout ce qui est présent dans la propriété restera sur les lieux
Rez-de-chaussée
Salon
12' x 12'
Salle à manger
12' x 10'
Cuisine
14' x 14'
Chambre à coucher principale
13' x 12'
Chambre à coucher
12' x 12'
Chambre à coucher
11' x 11'
Chambre à coucher
11' x 10'
Salle de bains
8' x 5'
Sous-sol
Salle de bains
6' x 5'
Salle de lavage
18' x 13'
Bureau à domicile
13' x 13'
Réseau Immobilier Spécialisé Inc. Agence immobilière 418-688-7277 |  |