Triplex
215-219, Boul. René-Lévesque O.
La Cité-Limoilou (Québec) / Montcalm
698 000 $
Délai d'occupation : 30 jours
3 pièces 1 chambre 1 salle de bain
MONTCALM! Charmant Triplex hyper bien localisé, à deux pas de l'avenue Cartier et les plaines d'Abraham. Plafonds super haut. Il vous offre un grand logement 8 1/2 avec 5 chambres sur 2 étages avec énormément de potentiel ainsi que deux 3 1/2 ( S-S et 1er étage). Plancher bois franc dans les 3 logements. Les 3 logements sont loués non-chauffés, non-éclairés (chauffage aux frais des locataires). Secteur prisé pour locations et gros potentiels d'optimiser les revenus. 2 stationnements à l'arrière ( 4 petites voitures possible ). Pré-autorisation obligatoire avant la visite des lieux.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Type
En rangée
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1900
Aire habitable
257.4 mètres carrés
Terrain
Superficie
206.6 mètres carrés
Évaluation (2022)
Bâtiment
308 000 $
Terrain
232 000 $
Total :
540 000 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2023-02-04
Potentiel brut résidentiel
44 280 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
171 $
2 050 $
Taxes municipales (2023)
535 $
6 419 $
Taxes scolaires (2023)
43 $
511 $
Total :
748 $
8 980 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Université, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Selon les baux
Exclus
Selon les baux
Addenda
Le toit de la terrasse arrière a été refait en hauteur afin
de l'aménager à votre goût et peut-être même la rendre
habitable ou faire une extension avec porte patio donnant à
la cuisine.
Une subvention de 32 000$ a été accordé le 21 Mars 2023
pour les travaux des bandeaux de tôle en façade. La
soumission initial des travaux était de 45 000$ mais elle
sera réduite étant donné que le coût des matériaux est
réduit. Donc, belle optimisation au niveau esthétique pour
l'immeuble.
Vente sans garantie légale
de l'aménager à votre goût et peut-être même la rendre
habitable ou faire une extension avec porte patio donnant à
la cuisine.
Une subvention de 32 000$ a été accordé le 21 Mars 2023
pour les travaux des bandeaux de tôle en façade. La
soumission initial des travaux était de 45 000$ mais elle
sera réduite étant donné que le coût des matériaux est
réduit. Donc, belle optimisation au niveau esthétique pour
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Votre hypothèque
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