Réseau Immobilier Spécialisé Inc.
Agence immobilière
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Triplex

380-384, Av. Ruel
Beauport (Québec) / Chutes-Montmorency

334 900 $

4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Découvrez ce superbe triplex à Beauport, idéalement situé sur un grand terrain, à deux pas de tous les services. Ce bien rare se trouve dans un secteur en forte demande, offrant une rentabilité assurée avec des locataires fiables et soigneux. Les charges de chauffage et d'électricité sont à la charge des locataires, simplifiant la gestion et optimisant vos revenus. De plus, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol, parfait pour l'aménagement ou le rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique et attractif.

# 28869087

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Source : RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1947
Aire habitable
213.1 mètres carrés

Terrain

Superficie
1209.8 mètres carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
106 000 $
Terrain
155 000 $
Total :
261 000 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2024-07-30
Potentiel brut résidentiel
28 440 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
160 $
1 918 $
Taxes municipales (2024)
328 $
3 940 $
Taxes scolaires (2023)
20 $
244 $
Total :
509 $
6 102 $

Rénovations

Balcons et marches avant et ar
2016
 
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE, Université, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, Transport en commun, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
métal, Amiante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Inclus
Selon les baux
Exclus
Selon les baux

Addenda

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Yan Genois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière
418-931-6346

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