Réseau Immobilier Spécialisé Inc.
Agence immobilière
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Quintuplex

334-338, Av. Bernatchez
Les Rivières (Québec) / Vanier

5 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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VENDU

Investissez dans cette opportunité exceptionnelle à Vanier ! Immeuble de 5 logements de 4 côtés briques. Rentabilité attractive pour les investisseurs, avec un potentiel d'optimisation des revenus. Compteurs indépendants pour chaque unité. Secteur très demandé, proche des services et facile à louer. Jamais de vacants, garantissant un flux de revenus stable. Visites sur PA acceptée. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien sûr et rentable.

# 14711511

VENDU



Source : RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quintuplex
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1963
Aire habitable
361.6 mètres carrés

Terrain

Superficie
470.5 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
286 000 $
Terrain
162 000 $
Total :
448 000 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2024-07-01
Potentiel brut résidentiel
52 200 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
458 $
5 500 $
Déneigement / pelouse
67 $
800 $
Taxes municipales (2024)
557 $
6 684 $
Taxes scolaires (2024)
34 $
408 $
Total :
1 116 $
13 392 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Cegep, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Université, École primaire, Golf
Revêtements
Brique
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
Selon les baux
Exclus
Selon les baux


Yan Genois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière
418-931-6346