Propriété à revenus
2165, Rue Villeneuve
Le Vieux-Longueuil (Longueuil) / Centre
1 814 000 $
Délai d'occupation : 60 jours
Situé dans un secteur familial,cet immeuble bÉnéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec plusieurs écoles, parcs et services essentiels. Un emplacement idéal pour des locataires à la recherche d'un milieu de vie paisible et pratique. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans : Revêtement de toiture refait en 2018 -Système d'incendie modernisé en 2020-Portes-patio remplacées il y a environ 7 ans Espaces de rangement extérieurs dédiés à chaque locataire,très apprécié. Une opportunité solide pour un investisseur désirant un immeuble avec un potentiel d'optimisation. Visites sur promesses d'achat acceptées.
Information générale
Catégorie
Propriété à revenus
Bâtiment
Année
1977
Façade
40 pieds
Profondeur
34 pieds
Terrain
Façade
18.29 mètres
Profondeur
30.74 mètres
Superficie
930 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
1 242 100 $
Terrain
384 200 $
Total :
1 626 300 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-12-01
Potentiel brut résidentiel
107 100 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
633 $
7 600 $
Conciergerie
179 $
2 150 $
Coût d'énergie
48 $
575 $
Entretien/réparation
508 $
6 100 $
Déneigement / pelouse
122 $
1 464 $
Taxes municipales (2025)
956 $
11 466 $
Taxes scolaires (2025)
94 $
1 131 $
Total :
2 541 $
30 486 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Votre hypothèque
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