Propriété à revenus
2110-2118, Rue Régent
Saint-Hubert (Longueuil) / Laflèche
1 350 000 $
Délai d'occupation : 60 jours
Rare sur le marché! Situé dans un secteur recherché de Longueuil, cet immeuble à revenus comprenant 8 logements résidentiels ainsi qu'un local commercial occupé par un salon de coiffure, offre une combinaison gagnante pour tout investisseur. À proximité immédiate de tous les services, des écoles, des commerces et des transports en commun, l'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et se trouve à seulement 15 minutes de Montréal. Il représente une occasion idéale pour l'investisseur à la recherche d'un actif performant, simple à gérer, avec en prime un potentiel d'optimisation réel au niveau de la valorisation.
Information générale
Catégorie
Propriété à revenus
Bâtiment
Année
1950
Terrain
Façade
28.96 mètres
Profondeur
24.38 mètres
Superficie
706.1 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
799 100 $
Terrain
301 500 $
Total :
1 100 600 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-12-01
Potentiel brut résidentiel
99 828 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Frais d'administration
343 $
4 115 $
Assurances
500 $
6 000 $
Conciergerie
161 $
1 935 $
Entretien/réparation
458 $
5 490 $
Déneigement / pelouse
72 $
863 $
Taxes municipales (2025)
855 $
10 260 $
Taxes scolaires (2025)
63 $
758 $
Total :
2 452 $
29 421 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Résidentiel
Votre hypothèque
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