Réseau Immobilier Spécialisé Inc.
Agence immobilière
418-688-7277
418-564-1346
418-688-7277
418-564-1346
418-688-7277
418-564-1346

Propriété à revenus

5238, Place des Lys
Charlesbourg (Québec) / Orsainville

1 249 000 $

3 pièces   1 chambre   1 salle de bain

Voir toutes les images

Découvrez ces 9 logements idéalement situés dans un emplacement stratégique, à proximité des parcs, terrains de soccer, épiceries et pharmacies. Tous les services sont à portée de main. La demande locative est élevée, garantissant une absence de vacance. Ce bien offre un potentiel énorme grâce à l'optimisation possible. Le zonage est très permissif, sans maximum de nombre de logements, offrant une flexibilité inégalée pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de maximiser votre rendement dans un quartier dynamique et recherché. Visite sur PA acceptée

# 12766486

Partager

Source : RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1971
Aire habitable
623 mètres carrés

Terrain

Superficie
1052 mètres carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
502 000 $
Terrain
253 000 $
Total :
755 000 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2024-07-25
Potentiel brut résidentiel
95 220 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
262 $
3 145 $
Coût d'énergie
747 $
8 968 $
Taxes municipales (2024)
964 $
11 565 $
Taxes scolaires (2023)
58 $
696 $
Total :
2 031 $
24 374 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Particularités
Étude environnementale phase 1
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Stationnement
9 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Inclus
selon les baux
Exclus
selon les baux

Addenda

Demandez les documents au courtier Yan Genois pour avoir
les détails complet concernant les baux
Optimisation possible: Conversion de chauffage,
optimisation des logements
Gros potentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Yan Genois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière
418-931-6346

Votre hypothèque

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $