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Rare Opportunité ! Découvrez cette superbe propriété au coeur de Sillery, offrant plusieurs possibilités. Voir Addenda. Elle vous offre plus de 2600 pc de superficie habitable. Avec ses 6 chambres et 3 salles de bain plus une salle d'eau, elle saura vous séduire. Belle suite privée à l'étage pour la chambre des maitres et salle de bain attenante. Profitez de 4 entrées indépendantes, dont un logement 4 1/2 générant des revenus, facilement libérable pour l'acheteur. Terrain 9677 pc avec 2 allées de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules ajoutent à son attrait. Propriété spacieuse et polyvalente dans un secteur prisé.

# 14245232

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Source : RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
15
Chambres
6 (1 au sous-sol)
Salles de bain
3
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1950
Aire habitable
2604 pieds carrés

Terrain

Superficie
9678 pieds carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
166 000 $
Terrain
399 000 $
Total :
565 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
644 $
7 732 $
Taxes scolaires (2024)
43 $
510 $
Total :
687 $
8 242 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Près de la rue Maguire, Université, École primaire, Hôpital, Cegep
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
14 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Foyer don-bar au bois, luminaires, Toiles solaires , rideaux, pôles à rideaux, gazebo

Rez-de-chaussée
Salon
O
Foyer au bois Don-Bar
Plancher : bois
15'1" x 20'
Salle à manger
Portes encastrées
Plancher : bois
15'1" x 13'11"
Cuisine
Comptoir granite
Plancher : bois
20'6" x 12'3"
Salle de bains
Couvre-sol souple
6'5" x 12'11"
Salle d'eau
Céramique
3'6" x 6'
Chambre à coucher
Porte sur Extérieur
Plancher : bois
15'6" x 12'4"
Chambre à coucher
Bois
11'7" x 10'9"
Chambre à coucher
Bois
10'11" x 12'4"
Chambre à coucher
Bois
10'7" x 12'11"
Chambre à coucher
Bois
12'11" x 12'4"
2ième étage
Chambre à coucher
Balcon privé
Plancher : bois
28' x 14'
Salle de bains
Bain tourbillon
Plancher : bois
10' x 5'
Sous-sol
Salle de lavage
Plancher flottant
9'9" x 10'8"
Salle familiale
Plancher flottant
12'1" x 23'
Atelier
Béton
11' x 17'
Suite privé ( entree extérieur )
Entrée Indépendante
15' x 10' (irrégulier)
Cuisinette Suite
5' x 5' (irrégulier)
Salle de bain suite
5' x 5' (irrégulier)

Addenda

Actuellement le 4 1/2 est occupé jusqu'au 30 Juin 2025.
La 2e entrée indépendante donne sur une pièce au sous-sol
qui pourrait être utilisé pour une suite d'invités ou même
pour une 2e salle familiale
À l'étage nous avons la suite des maitres attenante à sa
propre salle de bain et un balcon privé.
Usage autorisé pour du commerciale ( voir avec Yan Genois
pour l'usage permis )
Venez voir le potentiel énorme de cette propriété.


Yan Genois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière
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