Réseau Immobilier Spécialisé Inc.
Agence immobilière
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Maison de plain-pied

2063, 23e Avenue
Saint-Augustin-de-Desmaures / Est

299 000 $

10 pièces   4 chambres (2 au s-s)   1 salle de bain

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La campagne au coeur en ville ! Découvrez cette charmante maison de campagne idéalement située au bord du lac Saint-Augustin, offrant un accès direct au lac à pied. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024, et plusieurs autres améliorations ont été réalisées au cours de l'année. Cette propriété offre un grand potentiel pour les bricoleurs en quête de projets, tout en profitant d'un cadre paisible et naturel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, à quelques pas de la ville ! Faites vite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché !

# 16560717

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Source : RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1964
Façade
9.76 mètres
Profondeur
9.76 mètres
Superficie
95.26 mètres carrés
Aire habitable
95.26 mètres carrés

Terrain

Façade
15.24 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
460.1 mètres carrés
Plan d'eau
Lac-St-augustin

Évaluation (2025)

Bâtiment
102 000 $
Terrain
144 000 $
Total :
246 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
336 $
4 031 $
Taxes scolaires (2024)
14 $
172 $
Total :
350 $
4 203 $

Rénovations

Salle de bains
2024
 
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau : Lac, Navigable, Bordé par l'eau : Lac
Proximité
Sentier de motoneige, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Sentier de VTT, École primaire, Hôpital, Cegep
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Exclus
Tout les électroménagers, et le bien personnel du vendeur

Rez-de-chaussée
Cuisine
Bois
16' x 9'
Salle à manger
Bois
16' x 8'
Salon
Bois
12' x 17'
Chambre à coucher principale
Bois
13' x 10'
Salle de bains
Céramique
7' x 11'
Chambre à coucher
piece en L
Plancher : bois
12' x 13' (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Céramique
17' x 13'
Chambre à coucher
Bois
9' x 13'
Chambre à coucher
Bois
14' x 12'
Atelier
Béton
11' x 15'

Addenda

les visites seront samedi 23 novembre entre 12-14 heure et
dimanche 24 novembre entre 12-14heure
Photos intérieur a venir

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Paul Benoit
Courtier immobilier résidentiel
RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière
581-988-2147
Yan Genois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière
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