Réseau Immobilier Spécialisé Inc.
Agence immobilière
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Maison de plain-pied

179, 52e Rue E.
Charlesbourg (Québec) / Atrium

399 000 $

10 pièces   3 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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Superbe plain-pied clé en main au goût du jour! Elle vous offre 3 chambres + 2 s-bain complète. Une énorme chambre des maîtres avec walk-in , cuisine incluant comptoir quartz et îlot à aire ouverte avec salon et salle à manger, thermopompe murale. Terrain entièrement aménagé pour l'été avec piscine chauffée', Spa, et belle grande terrasse. Emplacement parfait, près de tous les services. La tranquillité de la campagne, à 5 mins de la ville

# 28894753

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Source : RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1969
Façade
38.1 pieds
Profondeur
25.8 pieds

Terrain

Façade
60 pieds
Profondeur
80 pieds
Superficie
4861.9 pieds carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
151 000 $
Terrain
148 000 $
Total :
299 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
253 $
3 036 $
Taxes scolaires (2022)
23 $
272 $
Total :
276 $
3 308 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Comptoir quartz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Épicerie, Université, École primaire, Hôpital, Cegep, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Pierre, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale, piscine et ses accessoires, spa

Rez-de-chaussée
Salon
Aire ouverte
Plancher : plancher flottant
11'5" x 11'1"
Salle à manger
Plancher flottant
10'6" x 6'6"
Cuisine
ilot
Plancher : plancher flottant
12'6" x 9'8"
Chambre à coucher principale
Énorme walk-in aire ouverte
Plancher : plancher flottant
24'1" x 11'8"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'4" x 7'10" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
10'1" x 7'8"
Sous-sol
Salle familiale
possibilité 4e chambre
Plancher : plancher flottant
23'5" x 16'9" (irrégulier)
Chambre à coucher
walk-in
Plancher : plancher flottant
12'8" x 12'6"
Salle de lavage
Plancher flottant
10'2" x 9'9"
Salle de bains
Céramique
8'11" x 7'6"

Addenda

Les visites auront lieux samedi de 9h30 à 14h et
dimanche de 10h à 16h et les offres seront présentées à 17h
EXTÉRIEUR
Avoir le sentiment d'être en campagne tout en étant
directement en ville. L'intimité de cette cour arrière rend
les journées d'été impeccable avec sa grande terrasse avec
piscine hors-terre chauffé, son spa, aménagement extérieur
avec dalle pour coin à feu ou coin détente. Vos
journées/soirées extérieur ne seront pu les mêmes
INTÉRIEUR
Un vrai clé en main entièrement rénové au gout du jour avec
des matériaux de qualité. La chambre des maitres avec son
walk-in intégré, un vrai coup de coeur pour tous. L'aire
ouverte au RDC avec sa luminosité rend cette propriété
tellement accueillante. Céramique 24 x 24 dans la salle de
bain. Le sous-sol vous offre une grande salle familiale
pour plusieurs possibilités, énorme salle de lavage
indépendante. Vous avez également la 3e chambre au sous-sol
avec son propre walk-in et sa salle de bain complète.
CLÉ EN MAIN !!!!!!!
Ancien propriétaires ont réalisés les travaux suivant entre
2018-2019;
-comptoir cuisine quartz (3500$)
-nivelage du terrain + pose gazon (4800$)
-ajout d'une piscine 12 pieds (5000$)
-ajout d'un spa (6200$)
-balcon arrière (5200$)
-walk-in et chambre à coucher principale ont été
rénovés au complet (15100$)
-rideau haut de game (6000$)
Propriétaire actuel
- Aménagement de l'espace extérieur avec dalle de béton
- Ajout de haie de cèdre arrière
- Gouttières complète autour de la propriété

Beaucoup d'inclusions possible également. Svp vous informer
au courtier inscripteur ( Yan Genois )



Yan Genois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière
418-931-6346

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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