Réseau Immobilier Spécialisé Inc.
Agence immobilière
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Maison à étages

12, Rue St-Bernard
Saint-Damien-de-Buckland

249 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
10 pièces   3 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Charmante propriété ancestrale rénovée au goût du jour du sous-sol à la toiture. Son intérieur saura vous plaire car fini avec des matériaux de qualité et moderne Son extérieur très bien aménagé pour passer de bons moments Exceptionnelle, elle met en valeur tant le terrain que la maison pour votre confort. Située près des sentiers de motoneige et VTT, plusieurs services de proximité. À 20 minutes du Massif et de la ville de Lévis. Golf à quelques minutes. Notez qu'un rapport d'évaluation août 2023 méthode du coût à 259800$, de la firme GMA Consultants Inc. est disponible pour information.

# 9695459

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Source : RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1912
Façade
9.75 mètres
Profondeur
9.56 mètres
Superficie
71.6 mètres carrés
Aire habitable
128 mètres carrés

Terrain

Façade
18.46 mètres
Profondeur
50.02 mètres
Superficie
884 mètres carrés

Évaluation (2023)

Bâtiment
104 600 $
Terrain
25 400 $
Total :
130 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
74 $
890 $
Taxes municipales (2024)
166 $
1 990 $
Taxes scolaires (2023)
8 $
97 $
Total :
248 $
2 977 $

Rénovations

drain pavé
2021
 
Sous-sol
2021
 
Chauffage
2022
 
Électricité
2022
 
Fenêtres
2022
 
Isolation
2022
 
Plomberie
2022
 
Salle de bains
2022
 
Cuisine
2023
 
Planchers
2023
 
Toit - revêtement
2023
 
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Pierre, Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Sentier de VTT, École secondaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski alpin, Golf, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
masonite
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Cabanon, luminaires, poêle au bois au sous-sol, cuisinière, réfrigérateur, four encastré et lave-vaiselle
Exclus
Tout le contenu du cabanon, les meubles du vendeur

Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
19' x 16'4"
Salon
Bois
13' x 13'
Chambre à coucher principale
Bois
10' x 10'8"
Salle de bains
Céramique
10' x 5'7"
2ième étage
Chambre à coucher
stratifié
9'3" x 14'
Chambre à coucher
stratifié
9'3" x 14'
Salle d'eau
Bois
8'5" x 3'
Bureau à domicile
Bois
11' x 5'
Sous-sol
Salle de bains
stratifié
8' x 13'
Salle familiale
O
non aménagée
Plancher : béton
17'6" x 13'

Addenda

Ci-après liste des rénovations effectuées depuis 2020:
Électricité (filage et boite électrique;
Isolation mur sous-sol uréthane et isolation des murs de la
maison rdc et étage au complet Isofoil 2 pcs;
2 salles de bain RC et sous-sol et salle d'eau à l'étage
ont été refaites au complet;
Revêtement des planchers en bois, céramique et stratifié;
Remplacer le revêtement intérieur des murs et peinturé au
complet;
Armoires, comptoir et évier remplacés;
Toutes les fenêtres et portes remplacées;
Agrandissement salon sur sono tub et isolation;
Nouveau revêtement de la toiture en tôle maison et du
cabanon avec membrane;
Reconfiguration des 2 escaliers;
Le sous sol a été creusé de 3 pieds et amélioration des
fondations;
Peinturé revêtement extérieur;
Ajout de luminaires;
Plomberie refaite au complet;
Changer réservoir eau chaude, ajout poêle au bois, ajout
pavé uni stationnement et entrée, ajout drain extérieur
côté gauche de la maison et drain pour la gouttière, ajout
patio et terrasse au sol en pavé.
D2.10 stationnement agrandissement
D4.1 légère infiltration au sous sol côté salle de bain
tout à été colmaté selon les règles de l'art et un drain
extérieur a été installé.
Notez qu'un rapport d'évaluation daté de Août 2023, de la
firme GMA Consultants Inc. fait mention d'une valeur selon
la méthode du coût de 259800.00$
L'évaluation municipale du bâtiment est antérieure aux
rénovations effectuées depuis 2022. Une nouvelle évaluation
sera produite pour 2025.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Raynald Labrie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière
418-953-7642

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