Maison à étages
936, Rue Alma-Pageot
L'Ancienne-Lorette
599 000 $
12 pièces 4 chambres (1 au s-s) 2 salles de bain 1 salle d'eau
Magnifique victorienne située dans un quartier prisé, à deux pas du boisé Lorettain et du parc des Chevaliers. Le rez-de-chaussée lumineux offre un grand espace salon/salle à manger avec deux baies window, un solarium avec poêle à bois, une cuisine avec cellier et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et douche. Sous-sol aménagé avec chambre, salle familiale et salle de bain. Jolie cour clôturée avec haies matures, spa 7 places et cabanon avec rangement séparé pour bois. Une propriété chaleureuse alliant charme et confort, prête à accueillir votre famille.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
12
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
2002
Aire habitable
1492 pieds carrés
Terrain
Superficie
4609 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
315 000 $
Terrain
169 000 $
Total :
484 000 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
330 $
3 954 $
Taxes scolaires (2024)
25 $
303 $
Total :
355 $
4 257 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Proximité
Université, École primaire, Hôpital, Cegep, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale, cabanon, échangeur d'air, poêle à bois, borne de recharge, spa et accessoires
Exclus
luminaires et étagère de la chambre 1, étagères de la chambre 2, électroménagers, meubles muraux du solarium, caméra extérieur
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
11' x 16'
Salle à manger
Bois
10' x 13'
Cuisine
Céramique
10' x 11'
Solarium
Poêle à bois
Plancher : plancher flottant
11' x 16'
Salle d'eau
Céramique
2' x 7'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
12' x 15'
Chambre à coucher
Bois
11' x 11'
Chambre à coucher
Bois
9' x 9'
Salle de bains
Céramique
9' x 11'
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
16' x 19'
Chambre à coucher
Plancher flottant
9' x 12'
Salle de bains
Couvre-sol souple
7' x 11'
Addenda
Belle victorienne dans un quartier agréable. À deux pas du
boisé lorettain, du parc des Chevaliers pour les enfants et
à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée elle propose un grand salon / salle à
manger à aire ouverte comportant deux baies window.
Également un agrandissement du solarium agrémenté d'un
poêle à bois. Une cuisine avec cellier et une salle d'eau
avec lavabo.
Au deuxième étage, trois chambres avec rangements et une
grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et
toilette.
Au sous-sol, une chambre et une salle de bain avec douche
et toilette ainsi qu'une grande salle familiale.
Jolie cour clôturée avec des haies matures et une
magnifique épinette. Également un SPA de sept places vous
permettra de vous relaxer.
Cabanon spacieux avec emplacement de stockage séparé pour
le bois.
Voici les travaux et rénovations effectués :
Clôture avec portillon installée en 2020.
Toiture refaite en août 2020 (maison et cabanon), garantie
50 ans.
Thermopompe Mitsubishi installée en avril 2021, garantie
M/O 2027 et pièces 2031.
Ajout d'une 3e chambre au 2e étage en 2023.
Système Sinopé complet, thermostats, contrôleur de
chauffe-eau et contrôleur de charge VE. Installés en 2023
et 2024.
Borne de recharge électrique Tesla universelle 48A
installée en 2024.
Chauffe-eau neuf, installé en avril 2025.
boisé lorettain, du parc des Chevaliers pour les enfants et
à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée elle propose un grand salon / salle à
manger à aire ouverte comportant deux baies window.
Également un agrandissement du solarium agrémenté d'un
poêle à bois. Une cuisine avec cellier et une salle d'eau
avec lavabo.
Au deuxième étage, trois chambres avec rangements et une
grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et
toilette.
Au sous-sol, une chambre et une salle de bain avec douche
et toilette ainsi qu'une grande salle familiale.
Jolie cour clôturée avec des haies matures et une
magnifique épinette. Également un SPA de sept places vous
permettra de vous relaxer.
Cabanon spacieux avec emplacement de stockage séparé pour
le bois.
Voici les travaux et rénovations effectués :
Clôture avec portillon installée en 2020.
Toiture refaite en août 2020 (maison et cabanon), garantie
50 ans.
Thermopompe Mitsubishi installée en avril 2021, garantie
M/O 2027 et pièces 2031.
Ajout d'une 3e chambre au 2e étage en 2023.
Système Sinopé complet, thermostats, contrôleur de
chauffe-eau et contrôleur de charge VE. Installés en 2023
et 2024.
Borne de recharge électrique Tesla universelle 48A
installée en 2024.
Chauffe-eau neuf, installé en avril 2025.
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