Loft / Studio
130-140, Av. Belzile #224
Rimouski / Sainte-Agnès/Saint-Germain
239 000 $
Délai d'occupation : 30 jours
3 pièces 1 chambre 1 salle de bain
Revenus Bruts = 39 000$ annuel. Ce condotel entièrement meublé est pris en charge par l'hôtel lorsqu'il n'est pas occupé. Les revenus générés proviennent de l'ensemble des chambres louées, ce qui assure une stabilité financière. Une fois toutes les dépenses payées, le cashflow est positif! Lit queen, lit escamotable, cuisinette, bureau, deux télévisions et climatiseur mural : tout y est pour un confort absolu. Le tout rehaussé par une vue imprenable sur le fleuve. Clés en main, rentable et bien situé. Idéal pour investisseurs et/ou quelqu'un qui a besoin d'un pied a terre à Rimouski tout en ayant un actif rentable.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Loft/Studio
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1963
Aire habitable
439 pieds carrés
Terrain
Superficie
916 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
204 600 $
Terrain
22 100 $
Total :
226 700 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Frais de copropriété
250 $
3 000 $
Taxes municipales (2025)
325 $
3 897 $
Taxes scolaires (2024)
16 $
193 $
Total :
591 $
7 090 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Université, École primaire, Hôpital, Centre-Ville, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Meubles à l'intérieur, luminaires et habillage de fenêtres
2ième étage
Salon
Bois
13'7" x 12'9"
Salle de bains
Céramique
8'4" x 9'5"
Chambre à coucher principale
Bois
9'4" x 12'9"
Addenda
Un condo qui te paie... et qui t'offre 36 nuits gratuites
par année? Oui, c'est possible!
Imagine un pied-à-terre entièrement meublé, avec vue sur le
fleuve, que tu peux occuper jusqu'à 36 nuits par année,
sans frais. Le reste du temps, il est loué par l'hôtel, et
tu reçois une part des revenus basée sur la totalité des
revenus de l'établissement, pas juste sur ton unité.
Résultat? Plus de stabilité financière, moins de surprises!
Et le meilleur dans tout ça : les revenus nets dépassent
les dépenses chaque année. Un actif rentable, un cashflow
positif, et du plaisir garanti.
Investir n'a jamais été aussi agréable!
Demandez au courtier Yan Genois la liste des revenus bruts
et dépenses complètes ainsi que les revenus net après
dépenses entièrement payés. Le propriétaire a les détailles
complet à la cenne près des années 2023 et 2024. Donc,
intéressant pour investisseur qui souhaite avoir la réalité
de son rendement.
par année? Oui, c'est possible!
Imagine un pied-à-terre entièrement meublé, avec vue sur le
fleuve, que tu peux occuper jusqu'à 36 nuits par année,
sans frais. Le reste du temps, il est loué par l'hôtel, et
tu reçois une part des revenus basée sur la totalité des
revenus de l'établissement, pas juste sur ton unité.
Résultat? Plus de stabilité financière, moins de surprises!
Et le meilleur dans tout ça : les revenus nets dépassent
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positif, et du plaisir garanti.
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Votre hypothèque
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