Duplex
25-25A, Rue St-Rosaire
Saint-Benoît-Labre
269 000 $
10 pièces 5 chambres 2 salles de bain
Rentabilité ++ !! Voici une opportunité en or pour un investisseur ou un propriétaire occupant! Ce duplex bien entretenu génère un revenu brut annuel de 30 000$ approximativement, un excellent ajout à votre portefeuille immobilier. Il offre un premier logement avec 5 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un deuxième avec 4 chambres et 2 salles de bain, parfaits pour attirer des locataires. Le sous-sol sert de rangement pour chaque loyer, et un garage attenant est inclus pour un des logements. Situé dans un secteur recherché, ce duplex représente un investissement stratégique!
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
10
Chambres
5
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1926
Façade
70.95 mètres
Profondeur
38.54 mètres
Aire habitable
3579 pieds carrés
Terrain
Superficie
8204 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
100 300 $
Terrain
13 000 $
Total :
113 300 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-03-01
Potentiel brut résidentiel
29 400 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
192 $
2 299 $
Coût d'énergie
100 $
1 200 $
Déneigement / pelouse
46 $
550 $
Taxes municipales (2025)
234 $
2 806 $
Taxes scolaires (2024)
6 $
75 $
Total :
578 $
6 930 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Pierre, Béton coulé
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Selon les baux
Exclus
Selon les baux
Addenda
Les 5 stationnements loués se situe en face de l'immeuble.
Ils sont en locations à 1200$ par année ( pour les 5 ).
Ils sont en locations à 1200$ par année ( pour les 5 ).
Votre hypothèque
Réseau Immobilier Spécialisé Inc. Agence immobilière 418-688-7277 |  |