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Duplex

360-362, Rue Julien
La Cité-Limoilou (Québec) / Vieux Limoilou

377 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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RDC libre à l'acheteur immédiatement! Charmant duplex composé de deux logements 4 1/2 dans le quartier du Vieux-Limoilou, dont le logement principal est rénové en partie. La façade extérieure, récemment rénovée, confère au bâtiment un attrait indéniable. Idéalement situé, il offre un accès facile à tous les services nécessaires : commerces, restaurants, parcs et écoles. Profitez de l'opportunité d'acquérir une propriété avec un potentiel intéressant pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette chance unique !

# 23874002

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Source : RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1900
Aire habitable
179.4 mètres carrés

Terrain

Superficie
282.4 mètres carrés

Évaluation (2023)

Bâtiment
132 000 $
Terrain
158 000 $
Total :
290 000 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2024-10-07
Potentiel brut résidentiel
24 600 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
277 $
3 322 $
Taxes municipales (2023)
317 $
3 799 $
Taxes scolaires (2023)
21 $
256 $
Total :
615 $
7 377 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, Université, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Selon les baux
Exclus
Selon les baux, Location chauffe-eau

Addenda

Suite à l'inspection, l'acheteur s'est retiré. Les travaux
ont été complétés par les propriétaires et la propriété de
retour sur le marché. Détails des travaux effectués
disponible

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Yan Genois
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