Duplex
483-485, Rue Seigneuriale
Beauport (Québec) / Laurentides
399 000 $
Délai d'occupation : 30 jours
3 pièces 1 chambre 1 salle de bain
Duplex rénové en 2024-2025, offrant deux logements 3½, dont un RDC avec fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée a été modifié : les armoires de cuisine ont été retirées pour accommoder un futur commerce (à valider auprès de la Ville selon le zonage). Grand garage 21x21 accessible et vacant pour l'acheteur. Logement du haut également libre, parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur. Sous-sol avec pièce de rangement et sortie extérieure. Le tout situé sur un immense terrain de plus de 9 000 pi², près de tous les services. Possession flexible. Opportunité unique !
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1949
Aire habitable
116.4 mètres carrés
Terrain
Superficie
840.8 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
119 000 $
Terrain
162 000 $
Total :
281 000 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-04-23
Potentiel brut résidentiel
31 200 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
262 $
3 147 $
Taxes scolaires (2025)
15 $
178 $
Total :
277 $
3 325 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Cegep, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Université, École primaire, Hôpital
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
6 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Addenda
L'acheteur devra valider auprès de la municipalité pour
l'usage qu'il souhaite entreprendre avec la propriété.
l'usage qu'il souhaite entreprendre avec la propriété.
Votre hypothèque
Réseau Immobilier Spécialisé Inc. Agence immobilière 418-688-7277 |  |