Réseau Immobilier Spécialisé Inc.
Agence immobilière
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Condo commercial

228, Rue St-Joseph E.
La Cité-Limoilou (Québec) / Saint-Roch

650 000 $+tx


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale


VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE, 89000$ en dessous de l'évaluation municipale!Excellente localisation.Locaux commerciaux situé au sous-sol et au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages qui consiste à 2 lots privatifs d'une superficie approximative de 1900 p.c. chacun et une quote part des parties communes. Les locaux sont libre à l'acheteur.

# 21918941

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Source : RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Condo commercial

Bâtiment

Année
1931

Évaluation (2020)

Bâtiment
527 000 $
Terrain
212 000 $
Total :
739 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
2 202 $
26 419 $
Taxes scolaires (2020)
60 $
716 $
Total :
2 261 $
27 135 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel, Commercial

Espaces à revenus

Commercial -
Unités : 2, Unités vacantes : 2, Superficie : 3808 Pieds carrés

Addenda

VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE.
Édifice à 3 niveaux ayant 3 parties privatives soit un
sous-sol,un rez-de chaussé et un étage avec la quote-part
des droits indivis dans les parties communes se rapportant
à la fraction de copropriété aux termes d'une déclaration
de copropriété.
Les parties privatives à vendre sont ceux du sous-sol et du
rez-de chaussée. ( les montants inscrits sur la fiche
représente le total des 2 lots autant le prix de vente que
les taxes foncières)
-Important d`effectuer votre vérification diligente
- La présente vente est sans garantie légale aux risques et
périls de l'acheteur.
-Voir grille de spécifications joint en annexe
-Choix du notaire devra être préalablement approuvé par le
Vendeur. L'acheteur s'engage à assumer les honoraires de la
personne chargée de rédiger l'acte de vente ainsi que les
frais de publication et des copies pour chacune des
parties, les frais de radiation et les frais de déplacement
du notaire pour la signature de l'acte de vente au domicile
professionnel du vendeur ou les frais d'un notaire de
Québec représentant plus ou moins 200$ et ce, afin de
recevoir la signature du vendeur dans le cas où le notaire
désigné par l'acheteur ne peut s'y rendre.
- Il s'engage également à payer les droits de mutation
exigés par la Ville, les honoraires et débours du notaire
liés à la vérification des taxes municipales et scolaires.
- Toute promesse d'achat devra être complétée sur le
formulaire ci-joint (voir annexe).
- L'acheteur devra fournir une traite bancaire de 5% du
prix offert avec la promesse d'achat, qui sera encaissé au
moment de l'acceptation de la promesse d'achat.
- Il devra fournir au vendeur la preuve de financement dans
les quinze (15) jours suivant l'acceptation de la promesse
d'achat ou si l'acheteur n'a pas besoin de financement, il
devra dans les cinq (5) jours ouvrables suivant
l'acceptation de la promesse d'achat, fournir une lettre de
confirmation bancaire à l'effet que les fonds sont
disponibles.
- Acte de copropriété, taxes foncières ou autres documents
fournis sur demande.

- Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à
communiquer avec nous.


Stephen Genois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière
418-564-1346

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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