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Bâtisse commerciale / Bureau

2685, Boul. Neuvialle
Les Rivières (Québec) / Duberger/Les Saules

369 000 $+tx


Délai d'occupation : 45 jours

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Immeuble Commercial Rénové de 1865 p² avec Bureaux et Espace Aire Ouverte et grande cour avec approx 14 stationnements ( remorque, stationnements clients, etc : Un Joyau Immobilier Prêt à Saisir! Cette propriété exceptionnelle offre une superficie habitable entièrement rénovée, mettant en valeur un magnifique espace à aire ouverte à l'intérieur. Niché dans un secteur prisé, bénéficiant d'une visibilité accrue et d'un flux constant de passants, cet immeuble commercial à bureau représente une opportunité rare. Ses aménagements modernes et son ambiance accueillante en font l'endroit idéal pour vos activités professionnelles.

# 23364362

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Source : RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année
1955
Façade
15.3 mètres
Profondeur
12.3 mètres
Aire habitable
173.3 mètres carrés

Terrain

Superficie
728.5 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
113 000 $
Terrain
161 000 $
Total :
274 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
826 $
9 916 $
Taxes scolaires (2023)
20 $
241 $
Total :
846 $
10 157 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Bureau
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Tous les services, Transport en commun
Sous-sol
Entrée indépendante, Rangement sous-sol complet, plafond 6 pieds
Stationnement
14 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de commerce/Industrie
Detail, Service, Entreposage
Zonage
Résidentiel, Commercial
Exclus
Effets personnels des propriétaires

Addenda

Détails des pièces au RDC ( les superficies sont
approximatives ) :
3 Bureaux + cuisine aire ouverte : 1300 pc
1 Bureau fermé ( avec le lit ) : 90 pc
1 Espace avec Rangement ou les tablettes : 200 pc
1 S-Bain : 80 pc
1 Salle de Lavage : 150 pc
1 Salle de Rangement : 200 pc
Rangement au sous-sol ( plafonds 6 pieds ) : 1700 pc
Si un acheteur souhaite convertir résidentiel, ce serait
possible ( vérifier à la ville pour confirmation ) . Si
vous aimeriez avoir de l'informations supplémentaires,
n'hésite pas à rejoindre Yan Genois qui sera disponible
pour vous faire visiter.

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