Réseau Immobilier Spécialisé Inc.
Agence immobilière
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Maison de plain-pied à vendre

1572, Côte Ross
Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Québec) / Saint-Louis

399 000 $


Délai d'occupation : 5 jours
13 pièces   5 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain


ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 2019 ! Impressionnant plain-pied avec plafond cathédrale dans le secteur Saint-Louis de France, offrant 5 chambres ( 3 RDC + 2 S-S) , 2 S-Bains ,Cuisine moderne et conçu sur mesure à Aire-Ouverte avec S-Manger et son salon muni d'un foyer au bois. Grande salle familiale spacieuse et isolation refait à neuf. UN VRAI CLÉ EN MAIN


# 12757843

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Source : RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
13
Chambres
5 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1959
Façade
15.85 mètres
Profondeur
7.92 mètres
Superficie
125.5 mètres carrés
Aire habitable
125.5 mètres carrés

Terrain

Superficie
592 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
18 000 $
Terrain
304 000 $
Total :
322 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
264 $
3 168 $
Taxes scolaires (2019)
30 $
355 $
Total :
294 $
3 523 $

Rénovations

Cuisine
2019
 
Électricité
2019
 
Fenêtres
2019
 
Isolation
2019
 
Planchers
2019
 
Plomberie
2019
 
Salle de bains
2019
 
Sous-sol
2019
 
Toit - revêtement
2019
 
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Polyester
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Université, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, Transport en commun, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur, 2 À l'abri
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
5' x 4'
Cuisine
Aire-Ouverte
Plancher : bois
12'11" x 11'6"
Salon
O
Foyer
Plancher : bois
16' x 10'8"
Salle à manger
Bois
8'7" x 11'2"
Salle de bains
Céramique
13'10" x 9'2"
Chambre à coucher principale
Bois
13'5" x 10'4"
Chambre à coucher
Bois
12'10" x 8'2"
Chambre à coucher
Bois
10'8" x 9'
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
50' x 12' (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
13'8" x 5'2"
Chambre à coucher
Plancher flottant
13'5" x 12'5"
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'6" x 8'9"
Rangement
Béton
6' x 5'

Addenda

Localisation idéale dans le quartier Saint-Louis de France,
proche des autoroutes, des accès aux ponts. Au centre de
tout.
Au rez-de-chaussée
Aire ouverte, îlot central et très grande luminosité
naturelle. Cuisine réalisée par désigneuse à aire ouverte
avec le salon et son foyer au bois. 3 chambres avec
rangements et une salle de bain ultra moderne . ( Bain,
Douche, Évier à être installé )

Sous-sol complètement remis à neuf incluant isolation:
Salle familiale, salle de bain, 2 chambres
Le couvre-plancher est neuf et refait au complet au S-S.
Toitutre 2019.
Fenêtres 2019
Toute la plomberie de la maison a été remplacée et
installation d'un clapet anti-retour.
Electricité refaite à neuf selon les règles de l'art, pose
des plinthes électriques, des thermostats, pose de lumières
encastrées ( plusieurs encastrées restantes à être
installé).
L'isolation complète du sous-sol a été faite avant sa
rénovation complète.
Revêtement extérieur de la façade refait en partie.
Le secteur est bien desservi par le transport en commun,
proximité de tous les services (écoles primaires, Cégep,
Université, centres commerciaux, etc) et proximité de la
piste cyclable.
La valeur municipale ne reflète pas la valeur marchande
réelle de la propriété, suite au travaux majeure de
rénovation en 2019
Toiture
Électricité
Plomberie
Cuisine
Sous-Sol en entier
Isolation
Partie du revêtement extérieur
Fenêtres
Voici la situation : Des travaux de 115 000$ ont été fait
entre le 1 Mai 2019 et aujourd'hui, non payé par le
vendeur. Donc, entrepreneur a émis une hypothèque légale au
montant de 115 000$ sur la propriété. Travaux non-fini tel
que les suivants : finition plomberie, finition
électricité, escalier sous-sol à terminer aux frais de
l'acheteur, chauffe-eau, échangeur d'air. Au registre
foncier, vous pourrez voir une hypothèque émis par Émile
Langevin mais elle est acquitté depuis le 12 Janvier 2020.
Elle sera donc radiée dans les prochaines semaines. Prise
de possession doit être avant le 13 Février 2020 .


Yan Genois
Courtier immobilier résidentiel
RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière
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Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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